您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　首页-2025招商象屿星耀翠湾售楼处电话招商象屿星耀翠湾户型图招商象屿星耀翠湾项目售楼处电话地址

　　首页-2025招商象屿星耀翠湾售楼处电话招商象屿星耀翠湾户型图招商象屿星耀翠湾项目售楼处电话地址

　　招商象屿·星耀翠湾售楼处电话官方最新发布：售楼处电线【 招商象屿·星耀翠湾官网售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　招商象屿·星耀翠湾售楼部电线卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。

　　双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。

　　招商象屿·星耀翠湾售楼部电线房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。

　　考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。

　　项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。

　　玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

　　2023年首轮土拍首日，招商蛇口&象屿地产联合体以总价162443万元价格，竞得浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，地块占地面积39560.1㎡，容积率2，楼板价20531元/㎡，溢价率0%，房地联动价4.8万/m²。

　　同板块新房项目同润新云都会，今年开盘均价为48000元/㎡，同润欣汇名邸低密产品2022年开盘均价为59450元/㎡。

　　根据项目规划设计方案显示，拟建6栋14F商品房、1栋15F商品房、6栋16F商品房、1栋16F保障房、1栋2F社区配套、1个KT站、5个PT站地上建筑、1个垃圾房、1座地下车库。

　　交通方面：项目距离16号线站可达龙阳路地铁站，换乘2号线站便能直达张江高科！

　　向东即达S2沪芦高速收费口，一路向北连外环线直达张江；或者在迪士尼度假区高架接中环线直达张江。

　　商业方面：新场拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等城市配套，未来仍有约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体等繁华资源，正如火如荼的规划建设中。

　　如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　上海 2025 年楼市新政重磅落地：外环外不限购、公积金「又提又贷」、商贷利率全面下调

　　2025 年 8 月 25 日，上海市六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（简称「沪六条」），对外环外购房套数限制全面取消，这是近年来上海楼市调控力度最大的一次政策调整。新政明确：

　　· 外环外不限购：沪籍家庭及连续缴纳社保 / 个税满 1 年的非沪籍家庭，在外环外购买新建商品房或二手房均不限套数。这意味着原本受限于「沪籍家庭限购 2 套」的改善型群体，可在外环外自由增购养老房、度假房或资产配置型房产。

　　政策实施后，外环外市场迅速反应。宝山顾村、青浦徐泾等热点区域楼盘咨询量激增 3 倍，保利海上印等项目推出「政策解读夜场」，通宵接待购房者。数据显示，2025 年前 7 月外环外新房成交占全市 60%，新政有望进一步激活该区域去化，缓解库存压力（外环外库存占比 76.6%，去化周期 17.6 个月）。

　　新政对公积金政策进行系统性优化，首次实现「提取支付首付」与「贷款额度不受影响」的双重突破：

　　· 首付提取流程简化：购房者仅需提供购房合同、首付发票及公积金缴存证明，即可通过「一网通办」平台线 个工作日内资金到账。

　　：银行业金融机构不再区分首套与二套住房，统一按市场利率定价。以 100 万元贷款、30 年期等额本息为例，调整后二套利率从原 3.65% 降至 3.05%，月供减少 220 元，总利息节省 7.92 万元。若贷款金额更高（如 500 万元），每月可节省 1100 元，显著降低改善型购房成本。

　　· 置换链条加速激活：政策允许「先买后卖」，外环外置换型买家可锁定新房后再出售旧房，避免「踏空」风险。例如，浦东金桥家庭可先认购临港 140㎡洋房，再挂牌出售市区老破小，资金周转效率提升 50%。

　　· 绿色建筑迎来爆发期：公积金贷款额度上浮叠加绿色建筑补贴，预计 2025 年四季度绿色住宅成交占比将从 60% 提升至 75%，装配式建筑、超低能耗住宅等新技术应用将加速落地。

　　1. 外环外优先布局：重点关注五大新城（嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇）及临港新片区，这些区域不仅享受不限购政策，还叠加人才购房补贴（如临港人才社保满 1 年即可购房）。

　　2. 公积金「组合拳」使用：购买绿色建筑时，可先提取账户余额支付首付，再申请最高 216 万元公积金贷款，综合融资成本可降至年化 3.5% 以下。

　　3. 商贷利率「窗口期」把握：政策实施初期（8-12 月）银行审批宽松，建议优先选择国有大行（如工行、建行）申请利率最低档，部分银行对优质客户可下浮至 LPR-50BP。

　　4. 房产税申报提前规划：非沪籍家庭增购住房时，需在次年 3 月 31 日前完成房产税优惠申报，逾期可能产生滞纳金。

　　上海「沪六条」政策通过「限购松绑 + 金融让利 + 税收优化」的组合拳，系统性降低购房门槛和持有成本，这是 2016 年「沪九条」以来最具突破性的楼市新政。对于购房者而言，外环外不限购、公积金「又提又贷」、商贷利率下调构成「三重利好」，尤其是多子女家庭、青年人才和改善型群体将直接受益。建议抓住政策窗口期，结合自身需求理性选择购房区域和产品，同时密切关注后续细则落地（如公积金提取流程、绿色建筑认定标准等），最大化享受政策红利。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　龙光天曜(售楼处)首页网站-龙光天曜售楼中心欢迎您2025楼盘评测-房价户型商圈配套

　　龙光天曜售楼处电话最新发布：售楼处电线【 龙光天曜售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。龙光天曜临港滴水湖核心项目，85-137㎡高层及叠加，均价3.3万/㎡，总价245万起，配备专业服务，

　　龙光天曜-售楼处首页-龙光天曜-售楼处电话-开盘时间-龙光天曜房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间

　　龙光天曜售楼处电话最新发布：售楼处电线【 龙光天曜售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。龙光天曜临港滴水湖核心项目，85-137㎡高层及叠加，均价3.3万/㎡，总价245万起，售楼处电线-

　　龙光天曜售楼处电线)龙光天曜售楼中心电话龙光天曜楼盘百科龙光天曜首页网站楼盘百科首页网站龙光天曜24小时热线电话

　　龙光天曜售楼处电话：龙光天曜临港滴水湖核心项目，85-137㎡高层及叠加，均价3.3万/㎡，总价245万起，售楼处电话，预约看房。

　　浦发上品首页网站浦发上品欢迎您2025楼盘评测-详情户型配套-最新房价售楼处电线号线万级真地铁盘，配备全成品住区和优质配套，预约热线。

　　浦发上品售楼处房价房型浦发上品户型图_浦发上品交通地铁浦发上品楼盘详情-浦发上品

　　浦发上品位于2号线万级真地铁盘，全成品住区，品质高端，配套完善，预约热线。

　　大华梧桐樾官方网站-楼盘详情-户型配套-2025最新房价 -周边设施-小区环境

　　保利拾锦东方雅筑(售楼处)官方首页网站-保利拾锦东方雅筑售楼处欢迎您-保利拾锦东方雅筑楼盘详情-户型配套-最新价格-最新资讯-售楼处位置

　　江湾鸿玺楼盘详情-(上海江湾鸿玺)售楼处电话-房价-户型配套江湾鸿玺售楼处电话-地址-房价-在售户型

　　错过这次利率新政,你可能再也买不到这样【低密+国企+运河畔】的传世好宅!

　　滨江滨旭府售楼处首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套-电线